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       B. Miethausverwaltung
           (Sondereigentumsverwaltung)       


Unsere Tätigkeit in diesem Bereich umfasst u.a. folgende Aufgaben:

Überwachung der Mieteinnahmen
Abwicklung des Zahlungsverkehrs, z.B. der Nebenkosten
Abrechnung der Betriebskosten
Anlage der Kaution / Sicherheitsleistung
Instandhaltung und Instandsetzung des Mietobjektes
Korrespondenz mit dem Mieter
Renovierung der Mietwohnung
Abwicklung des Mietverhältnisses, z.B. Rücknahme / Abschluss und kündigen von Mietverträgen

1.Grundlage

Als Basis für die Berechnung unserer Honorare dient die Brutto-Soll-Miete.

2.Mietshäuser

mit überwiegender Wohnnutzung: 7,14% der Brutto-Soll-Miete (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
mit überwiegender gewerblicher Nutzung: 7,74% der Brutto-Soll-Miete (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)

3.einzelne Eigentumswohnungen: 8,93% der Brutto-Soll-Miete (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)

4.Sonderhonorare

Grundsatz: individuell zu vereinbaren
bei Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen üblicherweise 5,95% der Kostensumme (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
für Finanzbeschaffungen und andere Betreuungstätigkeiten üblicherweise € 178,50/Stunde (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)





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